25+ Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp và giá rẻ

18:04:05 - 20/09/2019 Phạm Thị Hạnh 194 lượt xem

Những căn biệt thự 2 tầng đang xuất hiện ngày càng nhiều cả ở nông thôn và thành phố. Bởi không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, mang vẻ đẹp sang trọng, tiện nghi mà còn tốn mức chi phí xây dựng vừa phải, phù hợp với thu nhập của người dân. Bài viết dưới đây của Thiết kế nhà 24h sẽ gửi đến bạn những mẫu biệt thự 2 tầng cùng với những bản vẽ và chi phí xây dựng.

I. Biệt thự 2 tầng là gì?

Theo các chuyên gia về kiến trúc, biệt thự 2 tầng là những ngôi nhà có kết cấu gồm 2 tầng, mỗi mặt sàn có diện tích từ 100 - 200m2 và được tạo khung chắc chắn bằng bê tông hoặc tường gạch chịu lực tốt, có 2-4 mặt thoáng. Khác với những ngôi nhà 2 tầng thông thường, biệt thự 2 tầng sẽ có đầy đủ sân vườn và hệ thống tường rào bao quanh nhà. Biệt thự 2 tầng vẫn đảm bảo kết cấu như những ngôi nhà thông thường gồm ít nhất 01 phòng khách (diện tích từ 25 - 40m2), phòng ăn, bếp nấu riêng hoặc kết hợp (ít nhất 25m2) và 3 - 6 phòng ngủ tuỳ thiết kế (mỗi phòng có diện tích từ 18 - 30m2).

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái

Ngoài ra, nếu có diện tích đất xây dựng lớn hơn, bạn hoàn toàn có thể thiết kế căn biệt thự của mình cao cấp hơn như xây dựng thêm phòng sinh hoạt chung, phòng sách, phòng làm việc, hay hầm rượu, gara ô tô, bể bơi ... Mỗi căn biệt thự 2 tầng không chỉ tạo nên vẻ sang trọng mà còn đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình và khẳng định phong cách của chủ nhân.

II. Các loại hình kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện nay

Các mẫu nhà ở hiện nay, bao gồm cả biệt thự 2 tầng thường được thiết kế theo 3 phong cách chính là: phong cách cổ điển, tân cổ điển và lối kiến trúc hiện đại.

1. Phong cách kiến trúc biệt thự 2 tầng cổ điển

Những căn biệt thự 2 tầng mang phong cách cổ điển thường có thiết kế hệ thống tường và cột lớn đối xứng, đăng đối với nhau. Những đường gờ, phào được trang trí một cách tỉ mỉ, cầu kỳ và nhiều lớp. Một căn biệt thự 2 tầng cổ điển trông khá đồ sộ bởi những họa tiết bề thế, trang nghiêm, tráng lệ nhưng lại không bị rườm rà hay sến súa.

2. Phong cách kiến trúc biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hoà giữa lối kiến trúc cổ điển và hiện đại. Nét đặc biệt của lối kiến trúc này là các nhà thiết kế sẽ thiết kế hệ tường và cột lớn một cách tự do, cửa tân cổ điển có thể lớn hơn so với phong cách cổ điển, có kết cấu mở lệch hoặc mở lớn. Không bề thế, nguy nga như phong cách cổ điển, biệt thự 2 tầng tân cổ điển mang vẻ đẹp nhẹ nhàng hơn.  

Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển đẹp

Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển đẹp

3. Phong cách kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện đại

Phong cách hiện đại sẽ đem đến không gian sống mở, tiện nghi. Những căn biệt thự 2 tầng hiện đại thường có bố cục tự do, đem lại không gian thông thoáng, thường có ban công rộng. Mang đến cho người sử dụng cảm giác mới mẻ, sảng khoái.

Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại

Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại

Bên cạnh những tiện ích hiện đại, biệt thự 2 tầng kiểu này thường được thiết kế có sân vườn, hồ cảnh quan, hồ cá … để tạo không gian rộng rãi, tươi mát hơn.

4. Biệt thự phong cách Gothic 

Kiểu kiến trúc này khá mới mẻ ở Việt Nam. Nó gắn liền với thời kỳ phục hưng của Pháp. Bạn có thể nhận ra biệt thự phong cách này với các đặc điểm như vòm nhọn, các trụ chống bay. Kiến trúc sư cũng như người xây dựng, thi công này đòi hỏi chuyên môn, tay nghề cao cũng như phải am hiểu từng chi tiết một của công trình này. Từng chi tiết được thể hiện lên công trình là sự tỉ mỉ, khéo léo và rất đặc trưng. 

 Kiến trúc biệt thự phong cách Gothic 

Kiến trúc biệt thự phong cách Gothic 

Khi lối kiến trúc này bắt đầu xuất hiện và được ưa chuộng sử dụng tại Việt Nam thì các kiến trúc sư cũng đã đan xen và cân bằng giữa Gothic và các yếu tố đặc trưng trong kiến trúc xây dựng của người Việt Nam. Điều này tạo nên một căn biệt thự thật ấn tượng, đẹp về màu sắc thiết kế nhưng cũng phải gần gũi và quen thuộc với người Việt. 

Để tạo nên sự đặc trưng trong các mẫu biệt thự Gothic này thì kiến trúc nhà là chưa đủ. Lựa chọn nội thất cũng như các chi tiết trang trí cần được phải chú trọng tỉ mỉ. Bạn có thể kết hợp các bộ bàn ghế cổ chất liệu gỗ, bộ rèm cửa không được quá rườm rà hoặc có thể kết hợp thêm đèn chùm. Nên tìm hiểu thật kỹ trước khi lựa chọn và trang trí nội thất cho phong cách này nhé. 

III. 25+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp

Dưới đây là một số mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, giá rẻ mà bạn đọc có thể tham khảo:

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu cổ điển

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu cổ điển

Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản, sang trọng

Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản, sang trọng

Mẫu biệt thự 2 tầng thiết kế hiện đại với không gian vui chơi ngoài trời

Mẫu biệt thự 2 tầng thiết kế hiện đại với không gian vui chơi ngoài trời

Sự sang trọng, thanh lịch toát lên từ thiết kế biệt thự này 

Sự sang trọng, thanh lịch toát lên từ thiết kế biệt thự này 

Sự xanh mát, thoáng đãng kết hợp với mái ngói lên làm nên nét nổi bật đặc trưng 

Sự xanh mát, thoáng đãng kết hợp với mái ngói lên làm nên nét nổi bật đặc trưng 

Biệt thự mini 2  tầng đơn giản mà đẹp 

Biệt thự mini 2  tầng đơn giản mà đẹp 

Biệt thự sân vườn chữ L

Biệt thự sân vườn chữ L

Biệt thự mái thái với thiết kế chữ L quen thuộc 

Biệt thự mái thái với thiết kế chữ L quen thuộc 

Ấn tượng với thiết kế biệt thự mini đẹp khó tả 

Ấn tượng với thiết kế biệt thự mini đẹp khó tả 

Lung linh với biệt thự 2 tầng có hồ bơi mát mẻ

Lung linh với biệt thự 2 tầng có hồ bơi mát mẻ

Thêm một mẫu biệt thự có hồ bơi ấn tượng 

Thêm một mẫu biệt thự có hồ bơi ấn tượng 

Mẫu biệt thự có hồ bơi đẹp như tranh 

Mẫu biệt thự có hồ bơi đẹp như tranh 

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng có cả bể bơi 

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng có cả bể bơi 

 Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp như tranh 

Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp như tranh 

Mãn nhãn với mẫu biệt thự đẹp như tranh vẽ 

Mãn nhãn với mẫu biệt thự đẹp như tranh vẽ 

Không gian thư giãn của biệt thự 2 tầng hiện đại 

Không gian thư giãn của biệt thự 2 tầng hiện đại 

Mẫu biệt thự theo phong cách cổ điển sang trọng 

Mẫu biệt thự theo phong cách cổ điển sang trọng 

Biệt thự đẹp nhẹ nhàng với phong cách tân cổ điển quen thuộc Ảnh 23

Biệt thự đẹp nhẹ nhàng với phong cách tân cổ điển quen thuộc 

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại 

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại 

Đắm chìm với sự xanh ngát của không gian biệt thự 

Đắm chìm với sự xanh ngát của không gian biệt thự 

Bạn nghĩ sao về mẫu biệt thự vô cùng ấn tượng và độc đáo này

Bạn nghĩ sao về mẫu biệt thự vô cùng ấn tượng và độc đáo này

Mẫu biệt thự 2 tầng trong mơ 

Mẫu biệt thự 2 tầng trong mơ 

IV. Thiết kế biệt thự 2 tầng có cần thiết phải thuê đơn vị thi công không? 

Cuộc sống ngày càng trở nên văn minh, hiện đại. Do đó nhu cầu sống của con người không chỉ dừng lại ở vấn đề ăn uống, ngủ nghỉ thông thường mà còn là không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi. Về với ngôi nhà là về với không gian riêng tư, thư giãn sau ngày làm việc, học tập căng thẳng. Do đó, một căn nhà đẹp, hiện đại luôn là niềm mơ ước của nhiều gia đình. Tuy nhiên, với khả năng của chúng ta, việc tự mình thiết kế một ngôi nhà sao cho đẹp nhất là điều dường như khó có thể thực hiện. Những việc này cần có ý kiến của những kiến trúc sư. Vì vậy, nhiều người có thắc mắc rằng liệu có cần thiết phải thuê người thiết kế biệt thự 2 tầng hay không? 

Câu trả lời là vô cùng cần thiết. Bởi đối với mỗi ngôi nhà, gia chủ sẽ có những yêu cầu, sở thích khác nhau. Bên cạnh đó các yếu tố phong thuỷ, cảnh quan, tác động của thời tiết … cũng có ảnh hưởng không nhỏ đến sự hoàn hảo của ngôi nhà. Do đó, việc tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để có một bản thiết kế nhà tốt nhất là điều hợp lý.

Việc bỏ ra một lượng chi phí xây nhà và gia chủ tự mình sắp xếp, bố trí các phòng ốc, không gian xung quanh, sau khi hoàn thiện có những điểm không phù hợp hay không ưng ý sẽ khiến cho giá trị của ngôi nhà giảm đi. Vì vậy, tại sao bạn không bỏ thêm một chút chi phí cho việc thuê thiết kế để tự mình lựa chọn được mẫu thiết kế mình ưng ý nhất? Việc có các bản thiết kế sẽ giúp gia chủ tính toán được rõ các mức chi phí, nguyên vật liệu cần sử dụng và tránh xảy ra những sai sót không đáng có. Đồng thời, gia chủ cũng có thể tránh được việc lãng phí nguyên vật liệu khi xây dựng hay dễ dàng quản lý trong việc giám sát khi thợ thi công xây dựng nhà ở.

Việc bạn thuê đơn vị thiết kế cũng sẽ được tư vấn cách lắp đặt các thiết bị trong nhà sao cho hợp lý và đảm bảo tính thẩm mỹ cao. 

V. Giá bản vẽ, chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng đắt hay rẻ? 

Thực tế, mức giá bản vẽ thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng sẽ có sự khác biệt phụ thuộc vào đơn vị kiến trúc khác nhau, độ khó của công trình, yêu cầu của người thuê thiết kế … Bạn có thể trao đổi rõ ràng với đơn vị thiết kế để biết được mức giá chi tiết nhất. Mức giá dưới đây là mức giá mà chúng tôi tham khảo mà hầu hết các đơn vị thi công yêu cầu:

Đối với việc thiết kế biệt thự 2 tầng, chi phí đơn giá đầy đủ là khoảng 120.000 đồng đến 150.000 đồng/m2 và nếu diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí thuê thiết kế sẽ càng rẻ. Do đó, tính tổng chi phí thiết kế cho một căn biệt thự 2 tầng sẽ có khoảng chi phí từ 24 triệu - 40 triệu đồng. Phần chi phí này chỉ bao gồm chi phí thiết kế của ngôi nhà, các quy hoạch bên ngoài ngôi nhà như sân vườn, tường rào sẽ được miễn phí. Đối với nhiều đơn vị thiết kế, hồ sơ xây dựng cũng như công đoạn giám sát tiến độ, vật liệu trước khi bắt đầu thực hiện sẽ được chuẩn bị và hỗ trợ luôn..

Đối với chi phí thi công hoàn thiện biệt thự 2 tầng, đơn giá sẽ khoảng 5-7 triệu/m2. Mức giá này có thể có thay đổi tuỳ vào yêu cầu của gia chủ về vật liệu … Do đó, chi phí hoàn thiện đầy đủ cho một căn biệt thự 2 tầng là khoảng 1,2 tỷ đồng (tổng diện tích khoảng 240m2). Giá cả hoàn thiện của căn biệt thự có thể tăng lên nếu có thiết kế đẹp, hiện đại và thi công phức tạp.

Những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, giá rẻ đã được chia sẻ đến bạn đọc trong bài viết trên. Hy vọng rằng, bài viết đã giúp bạn có thêm những thông tin quý báu cho việc xây dựng ngôi nhà của mình. 

BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG CHẤT UY

HOLINE: 0969.085.669 - 0911.744.555

báo giá thiết kế

ĐĂNG KÍ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Tên khách hàng *
Địa chỉ *
Điện thoại *
Công năng từng tầng *
 

Thảo luận

Có thể bạn quan tâm

[Giải đáp] Quy trình xây nhà chuẩn bạn NÊN biết [Giải đáp] Quy trình xây nhà chuẩn bạn NÊN biết

Xây nhà là một trong những công việc quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Hãy cùng tìm hiểu những thông ...

[HƯỚNG DẪN] Cách xem hướng nhà theo phong thuỷ [HƯỚNG DẪN] Cách xem hướng nhà theo phong thuỷ

Một ngôi nhà có hướng nhà tốt sẽ đem lại nhiều điều tốt lành, may mắn và tài lộc đến cho gia chủ. Do đó, khi mua ...

Mật độ xây dựng là gì? Cách tính mật độ xây dựng cho nhà ở  Mật độ xây dựng là gì? Cách tính mật độ xây dựng cho nhà ở 

Bạn đang dự định xây dựng một căn nhà nhưng quá nhiều vấn đề liên quan đến pháp lý cản trở việc xây dựng nhà ...

[TỔNG HỢP] Các loại vật liệu xây dựng và vật liệu xây dựng mới  [TỔNG HỢP] Các loại vật liệu xây dựng và vật liệu xây dựng mới 

Vật liệu xây dựng là yếu tố không thể thiếu trong ngành xây dựng. Với mỗi loại vật liệu khác nhau thì sẽ có ...


Khách hàng nói về Chất Uy