[Tổng hợp] Kinh nghiệm Xây nhà 1 tầng 500 triệu đẹp

 Xây nhà 1 tầng 500 triệu là nhu cầu mà nhiều người cần. Vì đây là số chi phí khá phù hợp với kinh tế của hầu hết người dân. Tuy nhiên, chúng ta vẫn có những băn khoăn: làm thế nào để xây dựng một công trình hoàn hảo về cả thẩm mỹ lẫn công năng. Bài viết dưới đây, Thiết kế nhà 24h sẽ giúp bạn đọc biết được những kinh nghiệm xây nhà 1 tầng 500 triệu đẹp và tiết kiệm.

Đọc thêm: 

• 2 mẫu nhà ống 2 tầng 500 triệu và bảng dự tính chi phí 

I. Bố trí công năng 

1. Bố trí công năng hợp lý cần đảm bảo yếu tố gì? 

Với chi phí xây dựng là 500 triệu thì phải bố trí công năng như thế nào mới là hợp lý nhất? Đây chính là vấn đề lớn nhất cần phải giải quyết. Không chỉ phải đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng mà các phòng còn phải bố trí gọn gàng và không phạm quy tắc phong thuỷ. 

Bố trí công năng nhà 1 tầng 500 triệu hợp lý 

Nếu không thể tự thiết kế được để đảm bảo điều này, điều cần thiết là phải lựa chọn một đơn vị thiết kế để các KTS giúp bạn giải quyết vấn đề này. Để công trình hoàn hảo nhất bạn cần phải trả lời những câu hỏi: 

• Bạn mong muốn không gian nhà mình có những phòng nào? 
• Cần bao nhiêu phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. 
• Bên cạnh đó, bạn cũng cần bày tỏ phong cách thiết kế mà bạn yêu thích và mong muốn sở hữu. 

2. Gợi ý bố trí công năng để xây nhà 1 tầng 500 triệu 

Đối với chi phí xây dựng là 500 triệu thì chúng ta có thể xây dựng được nhà 1 tầng 100m2, 2 tầng 50-60m2 hoặc là nhà 3 tầng có diện tích nhỏ chỉ 40 - 45m2. 

Ở đây, chúng ta xét đến trường hợp xây nhà 1 tầng 500 triệu. Một gợi ý bố trí công năng nên thực hiện đó là thiết kế nhà với diện tích 100m2 bao gồm các phòng chức năng: 1 phòng khách, 2 hoặc 3 phòng ngủ, phòng bếp kết hợp với phòng ăn và 2 phòng vệ sinh. 

Một gợi ý khác mà bạn có thể cân nhắc đến đó là xây dựng biệt thự 1 tầng mái thái. Thiết kế này kết hợp với khu vườn rộng rãi thì thật tuyệt vời. Nó sẽ làm cho không gian sống của bạn trở nên thân thiện và hài hoà hơn rất nhiều. 

Gợi ý bố trí công năng nhà 1 tầng 500 triệu 

Với kiến ​​trúc của một biệt thự trên mái nhà với một khu vườn rộng bao quanh ngôi nhà, không gian sẽ thoáng mát và tôn trọng thiên nhiên. Loại nhà này phù hợp cho các gia đình sống từ 2 đến 3 thế hệ hoặc bạn có thể xây dựng một ngôi nhà nông thôn gồm 500 triệu câu chuyện cho bố mẹ và về nhà vào cuối tuần.

Đối với một ngôi nhà 2,3 tầng, bạn cũng có thể xây dựng một ngôi nhà với giá 500 triệu USD, tổng diện tích khoảng 100-120m2, ngôi nhà càng lớn, diện tích của mỗi tầng càng nhỏ. Tuy nhiên, đừng lo lắng, bởi vì cách bố trí khéo léo và thông minh của các kiến ​​trúc sư sẽ khiến bạn hài lòng với một ngôi nhà 2,3 tầng với tất cả các tính năng chỉ có giá 500 triệu đồng. 

Thông thường ngôi nhà có từ 2 đến 3 tầng, tầng 1 sẽ được tổ chức làm phòng khách, bếp và phòng tắm. Các tầng trên sẽ có một phòng ngủ, nhà thờ, phòng tắm, phòng giặt ủi và phòng khách cho cả gia đình. Ở đây bạn có thể hình dung một phần cách xây dựng 500 triệu ngôi nhà. Tùy thuộc vào diện tích đất, gia đình bạn phải có thể chọn mô hình 1 tầng, 2 hoặc 3 tầng hoặc xây dựng nhà 4 tầng hoặc loại ống.

II. Chọn phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng vì chi tiết, trang trí cần phải phù hợp với các phong cách khác nhau. Đối với một biệt thự có sân vườn rộng 100 m2 được xây dựng ở nông thôn, cần phải chọn phong cách kiến ​​trúc cổ điển hoặc phong cách tân cổ điển là rất phù hợp. Đây sẽ là một khoảnh khắc độc đáo cũng rất gần gũi với cuộc sống nông thôn. Đối với những ngôi nhà có từ 2 tầng trở lên, diện tích nhỏ hơn nên thường được xây dựng ở khu vực thành thị, để cho phép các kiến ​​trúc sư tư vấn cho bạn về mô hình biệt thự theo phong cách kiến ​​trúc hiện đại. 

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà phù hợp 

Bất kể phong cách kiến ​​trúc được chọn, cần phải đảm bảo tính thẩm mỹ, chức năng và giới hạn cho số tiền 500 triệu đồng. Để làm cho việc hình dung 500 triệu ngôi nhà trở nên dễ dàng hơn, chúng tôi sẽ giới thiệu các mẫu nhà hình ống, nhà cấp 4, nhà 2 tầng và nhà 3 tầng được xây dựng theo các kiểu kiến ​​trúc khác nhau.

III. Tham khảo bảng dự tính chi phí xây nhà 1 tầng 500 triệu 

Dưới đây, chúng tôi xin chia sẻ một bảng dự tính chi phí xây dựng cho nhà 1 tầng 500 triệu với diện tích xây dựng là 100m2. 

Tham khảo dự tính chi phí xây nhà 1 tầng 500 triệu 

Tuy nhiên, đơn giá cũng như dự tính này chỉ là tham khảo, nó sẽ có sự thay đổi và chênh lệch phụ thuộc vào nhiều yếu tố: nội thất, tình trạng đất xây dựng, thời tiết, đơn vị cung cấp nguyên vật liệu, thời điểm xây dựng… Chính vì vậy, khi làm bảng dự tính chi phí bạn cần phải tham khảo nhiều đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng để lựa chọn được mức giá phù hơp nhất và có được bảng dự toán chi phí chính xác, kỹ càng nhất. 

TT	Vật tư	Tổng	Đơn vị	Đơn giá	Thành tiền
1	Cát mịn	48.02	m3	120,000.00	5,762,208.00
2	Cát Vàng	20.04	m2	150,000.00	3,005,340.00
3	Dây thép	82.63	kg	25,000.00	2,065,717.00
4	Đá 1x2	29.78	m3	190,000.00	5,659,028.40
5	Đá 4x6	2.05	m3	160,000.00	327,769.60
6	Đinh	43.14	kg	20,000.00	862,825.60
7	Gạch chỉ 6,5x10,5x22	17,500.00	Viên	1,500.00	26,250,000.00
8	Thép tròn D<10	1,982.02	Tấn	11,800.00	23,387,845.44
9	Thép tròn 10<D<18	1,088.75	Tấn	11,800.00	12,847,226.40
10	Thép tròn D>18	1,683.08	Tấn	11,800.00	19,860,362.88
11	Xi măng	10,000.00	kg	1,800.00	18,000,000.00
12	Đá trang trí	15.96	m2	550,000.00	8,778,000.00
13	Gạch lát nền, ốp vệ sinh	92.70	m2	250,000.00	23,174,490.00
14	Ngói	1,000.00	Viên	6,500.00	6,500,000.00
15	Ngói bò	20.00	Viên	9,000.00	180,000.00
16	Sơn lót	79.20	m2	100,000.00	7,920,000.00
17	sơn phủ	149.60	m2	80,000.00	11,968,000.00
18	Ventolít	650.00	kg	50,000.00	32,500,000.00
19	Xi măng trắng	20.00	kg	3,000.000	60,000.00
20	Cửa	28.00	m2	2,000,000.00	56,000,000.00
21	Hệ vì kèo		Trọn gói	20,000,000.00	50,000,000.00
22	Điện		Trọn gói	24,000,000.00	60,000,000.00
23	Nước		Trọn gói	16,000,000.00	40,000,000.00
24	Nhân công	100	m2	850,000.00	85,000,000.00
	Cộng				500,108,813.32
	Làm tròn				500,000,000

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về kinh nghiệm xây nhà 1 tầng 500 triệu. Hy vọng, các kiến thức này đã có thể giúp được bạn hiểu hơn và nắm rõ những vẫn đề quan trọng khi xây nhà với chi phí là 500 triệu.