[Tổng hợp] Kinh nghiệm Xây nhà 1 tầng 500 triệu đẹp

22:12:35 - 28/10/2019 Phạm Thị Hạnh 29 lượt xem

 Xây nhà 1 tầng 500 triệu là nhu cầu mà nhiều người cần. Vì đây là số chi phí khá phù hợp với kinh tế của hầu hết người dân. Tuy nhiên, chúng ta vẫn có những băn khoăn: làm thế nào để xây dựng một công trình hoàn hảo về cả thẩm mỹ lẫn công năng. Bài viết dưới đây, Thiết kế nhà 24h sẽ giúp bạn đọc biết được những kinh nghiệm xây nhà 1 tầng 500 triệu đẹp và tiết kiệm.

Đọc thêm: 

I. Bố trí công năng 

1. Bố trí công năng hợp lý cần đảm bảo yếu tố gì? 

Với chi phí xây dựng là 500 triệu thì phải bố trí công năng như thế nào mới là hợp lý nhất? Đây chính là vấn đề lớn nhất cần phải giải quyết. Không chỉ phải đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng mà các phòng còn phải bố trí gọn gàng và không phạm quy tắc phong thuỷ. 

Bố trí công năng nhà 1 tầng 500 triệu hợp lý 

Bố trí công năng nhà 1 tầng 500 triệu hợp lý 

Nếu không thể tự thiết kế được để đảm bảo điều này, điều cần thiết là phải lựa chọn một đơn vị thiết kế để các KTS giúp bạn giải quyết vấn đề này. Để công trình hoàn hảo nhất bạn cần phải trả lời những câu hỏi: 

  • Bạn mong muốn không gian nhà mình có những phòng nào? 
  • Cần bao nhiêu phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. 
  • Bên cạnh đó, bạn cũng cần bày tỏ phong cách thiết kế mà bạn yêu thích và mong muốn sở hữu. 

2. Gợi ý bố trí công năng để xây nhà 1 tầng 500 triệu 

Đối với chi phí xây dựng là 500 triệu thì chúng ta có thể xây dựng được nhà 1 tầng 100m2, 2 tầng 50-60m2 hoặc là nhà 3 tầng có diện tích nhỏ chỉ 40 - 45m2. 

Ở đây, chúng ta xét đến trường hợp xây nhà 1 tầng 500 triệu. Một gợi ý bố trí công năng nên thực hiện đó là thiết kế nhà với diện tích 100m2 bao gồm các phòng chức năng: 1 phòng khách, 2 hoặc 3 phòng ngủ, phòng bếp kết hợp với phòng ăn và 2 phòng vệ sinh. 

Một gợi ý khác mà bạn có thể cân nhắc đến đó là xây dựng biệt thự 1 tầng mái thái. Thiết kế này kết hợp với khu vườn rộng rãi thì thật tuyệt vời. Nó sẽ làm cho không gian sống của bạn trở nên thân thiện và hài hoà hơn rất nhiều. 

Gợi ý bố trí công năng nhà 1 tầng 500 triệu 

Gợi ý bố trí công năng nhà 1 tầng 500 triệu 

Với kiến ​​trúc của một biệt thự trên mái nhà với một khu vườn rộng bao quanh ngôi nhà, không gian sẽ thoáng mát và tôn trọng thiên nhiên. Loại nhà này phù hợp cho các gia đình sống từ 2 đến 3 thế hệ hoặc bạn có thể xây dựng một ngôi nhà nông thôn gồm 500 triệu câu chuyện cho bố mẹ và về nhà vào cuối tuần.

Đối với một ngôi nhà 2,3 tầng, bạn cũng có thể xây dựng một ngôi nhà với giá 500 triệu USD, tổng diện tích khoảng 100-120m2, ngôi nhà càng lớn, diện tích của mỗi tầng càng nhỏ. Tuy nhiên, đừng lo lắng, bởi vì cách bố trí khéo léo và thông minh của các kiến ​​trúc sư sẽ khiến bạn hài lòng với một ngôi nhà 2,3 tầng với tất cả các tính năng chỉ có giá 500 triệu đồng. 

Thông thường ngôi nhà có từ 2 đến 3 tầng, tầng 1 sẽ được tổ chức làm phòng khách, bếp và phòng tắm. Các tầng trên sẽ có một phòng ngủ, nhà thờ, phòng tắm, phòng giặt ủi và phòng khách cho cả gia đình. Ở đây bạn có thể hình dung một phần cách xây dựng 500 triệu ngôi nhà. Tùy thuộc vào diện tích đất, gia đình bạn phải có thể chọn mô hình 1 tầng, 2 hoặc 3 tầng hoặc xây dựng nhà 4 tầng hoặc loại ống.

II. Chọn phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng vì chi tiết, trang trí cần phải phù hợp với các phong cách khác nhau. Đối với một biệt thự có sân vườn rộng 100 m2 được xây dựng ở nông thôn, cần phải chọn phong cách kiến ​​trúc cổ điển hoặc phong cách tân cổ điển là rất phù hợp. Đây sẽ là một khoảnh khắc độc đáo cũng rất gần gũi với cuộc sống nông thôn. Đối với những ngôi nhà có từ 2 tầng trở lên, diện tích nhỏ hơn nên thường được xây dựng ở khu vực thành thị, để cho phép các kiến ​​trúc sư tư vấn cho bạn về mô hình biệt thự theo phong cách kiến ​​trúc hiện đại. 

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà phù hợp 

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà phù hợp 

Bất kể phong cách kiến ​​trúc được chọn, cần phải đảm bảo tính thẩm mỹ, chức năng và giới hạn cho số tiền 500 triệu đồng. Để làm cho việc hình dung 500 triệu ngôi nhà trở nên dễ dàng hơn, chúng tôi sẽ giới thiệu các mẫu nhà hình ống, nhà cấp 4, nhà 2 tầng và nhà 3 tầng được xây dựng theo các kiểu kiến ​​trúc khác nhau.

III. Tham khảo bảng dự tính chi phí xây nhà 1 tầng 500 triệu 

Dưới đây, chúng tôi xin chia sẻ một bảng dự tính chi phí xây dựng cho nhà 1 tầng 500 triệu với diện tích xây dựng là 100m2. 

Tham khảo dự tính chi phí xây nhà 1 tầng 500 triệu 

Tham khảo dự tính chi phí xây nhà 1 tầng 500 triệu 

Tuy nhiên, đơn giá cũng như dự tính này chỉ là tham khảo, nó sẽ có sự thay đổi và chênh lệch phụ thuộc vào nhiều yếu tố: nội thất, tình trạng đất xây dựng, thời tiết, đơn vị cung cấp nguyên vật liệu, thời điểm xây dựng… Chính vì vậy, khi làm bảng dự tính chi phí bạn cần phải tham khảo nhiều đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng để lựa chọn được mức giá phù hơp nhất và có được bảng dự toán chi phí chính xác, kỹ càng nhất. 

TT

Vật tư

Tổng

Đơn vị

Đơn giá

Thành tiền

1

Cát mịn

        48.02

m3

        120,000.00

        5,762,208.00

2

Cát Vàng

        20.04

m2

        150,000.00

        3,005,340.00

3

Dây thép

        82.63

kg

          25,000.00

        2,065,717.00

4

Đá 1x2

        29.78

m3

        190,000.00

        5,659,028.40

5

Đá 4x6

          2.05

m3

        160,000.00

          327,769.60

6

Đinh

        43.14

kg

          20,000.00

          862,825.60

7

Gạch chỉ 6,5x10,5x22

17,500.00

Viên

            1,500.00

      26,250,000.00

8

Thép tròn D<10

  1,982.02

Tấn

          11,800.00

      23,387,845.44

9

Thép tròn 10<D<18

  1,088.75

Tấn

          11,800.00

      12,847,226.40

10

Thép tròn D>18

  1,683.08

Tấn

          11,800.00

      19,860,362.88

11

Xi măng

10,000.00

kg

            1,800.00

      18,000,000.00

12

Đá trang trí

        15.96

m2

        550,000.00

        8,778,000.00

13

Gạch lát nền, ốp vệ sinh  

        92.70

m2

        250,000.00

      23,174,490.00

14

Ngói

  1,000.00

Viên

            6,500.00

        6,500,000.00

15

Ngói bò

        20.00

Viên

            9,000.00

          180,000.00

16

Sơn lót

        79.20

m2

        100,000.00

        7,920,000.00

17

sơn phủ

      149.60

m2

          80,000.00

      11,968,000.00

18

Ventolít

      650.00

kg

          50,000.00

      32,500,000.00

19

Xi măng trắng

        20.00

kg

3,000.000 

60,000.00

20

Cửa

        28.00

m2

2,000,000.00

56,000,000.00

21

Hệ vì kèo

 

Trọn gói

20,000,000.00

50,000,000.00

22

Điện

 

Trọn gói

24,000,000.00

60,000,000.00

23

Nước

 

Trọn gói

16,000,000.00

40,000,000.00

24

Nhân công

100

m2

        850,000.00

85,000,000.00

 

Cộng

 

 

 

500,108,813.32

 

Làm tròn

 

 

 

500,000,000

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về kinh nghiệm xây nhà 1 tầng 500 triệu. Hy vọng, các kiến thức này đã có thể giúp được bạn hiểu hơn và nắm rõ những vẫn đề quan trọng khi xây nhà với chi phí là 500 triệu. 

BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG CHẤT UY

HOLINE: 0969.085.669 - 0911.744.555

báo giá

ĐĂNG KÍ ĐỂ ĐƯỢC THIẾT KẾ MIỄN PHÍ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Tên khách hàng *
Địa chỉ *
Tỉnh/thành phố *
Điện thoại *
Email *
Sinh nhật *
Số tầng xây dựng *
Diện tích khu đất xây dựng *
Công năng từng tầng *
Số tiền đầu tư *
Gói thiết kế khách hàng lựa chọn *
 

Thảo luận

Có thể bạn quan tâm

[Giải đáp] Quy trình xây nhà chuẩn bạn NÊN biết [Giải đáp] Quy trình xây nhà chuẩn bạn NÊN biết

Xây nhà là một trong những công việc quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Hãy cùng tìm hiểu những thông ...

[HƯỚNG DẪN] Cách xem hướng nhà theo phong thuỷ [HƯỚNG DẪN] Cách xem hướng nhà theo phong thuỷ

Một ngôi nhà có hướng nhà tốt sẽ đem lại nhiều điều tốt lành, may mắn và tài lộc đến cho gia chủ. Do đó, khi mua ...

Mật độ xây dựng là gì? Cách tính mật độ xây dựng cho nhà ở  Mật độ xây dựng là gì? Cách tính mật độ xây dựng cho nhà ở 

Bạn đang dự định xây dựng một căn nhà nhưng quá nhiều vấn đề liên quan đến pháp lý cản trở việc xây dựng nhà ...

[TỔNG HỢP] Các loại vật liệu xây dựng và vật liệu xây dựng mới  [TỔNG HỢP] Các loại vật liệu xây dựng và vật liệu xây dựng mới 

Vật liệu xây dựng là yếu tố không thể thiếu trong ngành xây dựng. Với mỗi loại vật liệu khác nhau thì sẽ có ...


Khách hàng nói về Chất Uy

Ông Trần Việt Quân- TGĐ siêu thị Bách Khoa
TGĐ siêu thị Bách Khoa Tôi rất hài lòng với sản phẩm thiết kế của công ty, đầy đủ bản vẽ chi tiết 3D cho khách hàng hình dung ra được sản phẩm khi hoàn thiện! TGĐ siêu thị Bách Khoa

TGĐ siêu thị Bách Khoa

TGĐ siêu thị Bách Khoa

Cô Oanh- Khách hàng tại Hà Nội
Khách hàng tại Hà Nội Niềm nở, chu đáo, nhiều tư duy sáng tạo, đó là đặc điểm mà các nhận viên Công Ty đã mang lại cho tôi. Tôi rất vui vì được làm việc với các bạn! Khách hàng tại Hà Nội

Khách hàng tại Hà Nội

Khách hàng tại Hà Nội

Ông Lê Xuân Thủy- GĐ Một Công Ty BĐS Tại Hà Nội
GĐ Một Công Ty BĐS Tại Hà Nội Tôi rất tin tưởng vào những giải pháp mà Công Ty cung cấp cho chúng tôi. Hi vọng chúng tôi sẽ được hợp tác nhiều hơn với Công ty trong thời gian tới. GĐ Một Công Ty BĐS Tại Hà Nội

GĐ Một Công Ty BĐS Tại Hà Nội

GĐ Một Công Ty BĐS Tại Hà Nội